基于对现有建筑（厂房设施）运行情况的能源审核，我们将推荐一系列的节能改造措施，并预测采用这些措施后将会有多少能源费用的节省。进一步，特灵公司甚至可以提供从融资到项目实施的一揽子解决方案，帮助您更好地利用这些能源、高效率地运作，您可以用未来省下来的费用来支付节能改造的资本投资。这就是目前广泛使用的合同能源管理业务模式。特灵公司在合同能源管理方面已经有了20多年的历史，对其有一个专门的名称PACT（performance Agreement for Comfort from Trane）。在美国，特灵是联邦政府节能改造项目FEMP指定的16家节能服务公司之一，是其中唯一的空调系统供应商。
合同能源管理（EPC）
PACT™是Trane公司对已有建筑或工业设施实施的一种全面的节能工程合同，其显著特点是节能量有保障。实施PACT™计划的客户，节能改造项目的初投资可以由后期节能项目产生的经济回报来分期支付。在合同期内，特灵会不断地对节能效果进行测量和认证，以确保客户的利益得到保障。
哪里可确保您未来资本投资利益最大化？
它无处不在。它存在于空调和采暖系统中。它存在于热水器中。它存在于龙头、控温器、照明器材甚至窗户四周的密封条中。
贯穿整个组织的能源损失和低效运作其实都可以转化成现金。我们并不仅仅只是停留在口头上打个比方。事实上，您不用花一分钱，就可以在能源以及运作上节省大笔开支，后续还能够帮您持续省钱。而这仅仅只是PACT™方案带给您的商业优势之一。
特灵合同能源管理—PACT™的运作：
更好地利用您未来的结余
特灵合同能源管理的价值不仅仅是简单地预测当你实施改造相应改造方案后的能源费用的节省。事实上，您完全可以利用您未来节省的运行费用来投资现有基础设施——包括暖通空调系统、照明设施、锅炉、维护结构等进行能效方面的改善。同时作为PACT™的重要内容，特灵承诺节能系统的节能量（或能源效率值）。
现在花费 您将来在能源及运行维护上节省出来的开支
对于典型的商业楼宇而言，能源是一项最主要的运行费用。它在美国商业中一年的花费超过240亿美元。在中国，近年来，随着政府大力号召建设“节能型社会”，各行各业对节能的认识越来越清晰，而建筑业的节能也日益受到重视。目前建筑能耗占全社会终端能耗的比重已达27.5%，根据发达国家的经验，这一比例还会持续上升至35%左右。在当今注重GDP单位能耗的大趋势下，特灵的PACT™节能改造商业模式也将会越来越受青睐。随着能源的成本不断上升，不会再有比现在更好的时机来改善公司老化的基础设施。
所以考虑到在每一个浪费的大量能源以及人力资源的锅炉、每一个密封不严的门窗、每一个过时和没有校核的控制器、每一个大容量的冲水厕所和龙头、每一个昂贵的公共设施帐单。您将会好好思考该如何更明智地支付这些钱。
请联系特灵当地办事处看看您在能源消耗和运作上节省的费用是否足以支付节能改造项目初投资。
PACT™工作流程：
系统节能优化的优点：
PACT™系统节能优化方案是凭借特灵丰富的行业经验和最先进的科学技术，为空调系统独身定做的，包括设计、管理和维护保养的专业方案，能够提高系统稳定性和降低运行成本。
降低寿命周期成本
特灵空调系统节能优化方案所提供的综合性长期担保和保养项目，可保证空调系统的稳定运行。
提高系统可靠性
采用最新设计的特灵空调系统，在设备发生故障时，只有极少数的部件会受到影响，对外部环境适应能力强，配备有先进的系统诊断和报告，设备停机情况大大减少，提高了系统的稳定性。
改善现金流
特灵空调一直是全球空调行业的节能先锋，专业的HVAC系统设计提高系统效率，节省运行费用，极大地改善了客户的现金流。
PACT™合同类型及特点：
节能量保证型
客户承担全部节能项目资金，由特灵实施节能项目，以保证达到合同规定的节能量，并承担未达到预期节能量对客户造成的经济损失。客户拥有节能设备和全部的节能利益。
节能效益分享型
业主和特灵各承担一部分节能项目资金，合同期内特灵与客户按约定的比例共同分享节能效益，合同期结束后设备和节能效益全部归客户所有。
远程监控系统-轻松掌控节能效果
